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  • 房屋結構檢測在房屋安全鑒定的作用
    時間:2018-05-03 14:35:12  來源:河北長信加固  作者:河北長信

      隨著我國城鎮化建設的迅猛發展,絕大多數房屋私有已經成為今后房屋發展的一種趨勢。房屋改變用途的情況越來越多。特別是商品房改做商用,比如用于開設酒店、辦培訓機構等等。在將房屋用于新用途之前,必須做房屋安全性鑒定。

      房屋結構檢測在房屋安全性鑒定中的作用

      某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響,其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑,由于各種因素的影響其內部已經有了一定程度的損傷,為此,對房屋建筑進行安全性的鑒定是非常有必要的。

      結構檢測是指通過現場的采樣和檢測,對取得的數據和國家相關標準進行對比,來評定建筑質量和性能的工作。使用結構檢測的方法來進行房屋安全性的鑒定,能夠對房屋的建筑質量、安全性和耐久性等作出正確的評價。

     

     

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      房屋結構檢測的方法

      1、鋼結構

      鋼結構的檢測指的是對鋼質構件的性能或者質量的檢測,其中可以細分為鋼構件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構造等方面的檢測項目。在必要的時候,應該進行構件或結構的動力測試或者實載檢驗。與混凝土結構和砌體結構相比,鋼結構在工程的應用中有著質量輕、材質均勻、強度高、韌性和塑性都比較好等特點,在某些工程建筑方面有著明顯的優勢。在鋼結構的檢測技術上,基本都是對其他行業的方法進行學習和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、物流檢測、射線檢測、磁粉檢測、涂層厚度檢測、超聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。

      2、混凝土結構

      對于混凝土結構的檢測工作,能夠分為混凝土強度、混凝土構件的外觀質量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應該進行構件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建筑來說,混凝土結構質量的好壞,對房屋建筑的安全性有著直接的影響。

      混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法;貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進行測定,以推算混凝土整體的強度,是在混凝土結構的現場檢測過程中,最常用的非破損檢測方法。此方法的優點是簡便靈活,然而在實際的應用中有著很多的影響因素,如混凝土原材料的構成、成型、養護的方法、外加劑的種類數量等都會對檢測結果造成一定的影響;炷恋臉嫾加兄嚓P的技術規定,在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時,必須對技術規定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件,來進行實驗室中的抗壓強度測試,從而對混凝土的強度及內部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法,然而對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷,因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產生嚴重的安全事故的情況下,最好不要使用鉆芯法來進行檢測。

      3、砌體結構

      目前在我國大部分房屋建筑中,砌體是主要的承載力,在進行房屋的結構檢測之時,對砌體的檢測是必不可少的。 對砌體結構的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑砂漿、砌筑質量、砌體強度、砌體的損傷與構造等方面的檢測。根據所采用的檢測方法的不同,對砌體的檢測可以分為動態檢測和靜態檢測。對塊材強度的檢測工作主要使用取樣結合、回彈法、鉆芯法等方法,依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。

      在砌體的結構檢測中,砂漿的強度是對房屋建筑的質量和安全性進行評價的重要參數。對砂漿強度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚,對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進行檢測,來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘干,然后篩分成符合要求的顆粒,放入乘筒進行承壓,然后檢驗其破損度,以此來推算抗壓強度的方法。

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